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La firma

La firma

Valben es una firma de valuación con dirección general propia: metodología declarada, registros vigentes y un responsable identificable detrás de cada dictamen.

Dirección generalManuel Alejandro Misset Pinto.

Manuel Alejandro Misset Pinto

Ingeniero civil con maestría en valuación inmobiliaria, industrial y de bienes nacionales, y especialidades en valuación inmobiliaria y de negocios. Ha elaborado más de mil dictámenes en los sectores residencial, industrial y corporativo en distintos estados del país, con proyectos para Grupo Bimbo y Bepensa, y servicios de revisión técnica independiente para firmas de auditoría en la valuación de activos del sector telecomunicaciones.

Inscrito en el padrón de peritos valuadores del Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán (INSEJUPY) y en el registro estatal de peritos valuadores inmobiliarios para fines fiscales de Quintana Roo (SATQ). Valben Avalúos es marca registrada ante el Instituto Mexicano de la Propiedad Industrial.

Ingeniería civilCédula profesional 10381399
Maestría en valuación inmobiliaria, industrial y de bienes nacionalesCédula 14930422
Especialidad en valuación inmobiliariaCédula 13321093
Especialidad en valuación de negociosCédula 15387006
Padrón de peritos valuadoresINSEJUPY
Registro fiscal estatalSATQ, Quintana Roo
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Cómo trabaja ValbenReglas que se cumplen en cada encargo.

Inspección directaLos bienes tangibles se inspeccionan físicamente antes de valuarse; la evidencia se recaba en sitio.
Propuesta antes de empezarAlcance, entregable, honorario integral y fecha de entrega por escrito. La fecha la fija Valben y se cumple.
Información y salvedadesLa información faltante se declara como salvedad; la complementaria se recibe hasta cinco días después del inicio, y después ajusta el plazo.
Normativa declaradaCada dictamen cita los estándares que aplica: ASA, Normas Internacionales de Valuación (IVS) y la normativa estatal, fiscal o contable que corresponda.
Honorario integralSe pacta por el alcance del trabajo y se presenta como un solo importe, sin desgloses que condicionen el resultado.
Lo que no haceAvalúos hipotecarios, gestoría ante registros, levantamientos topográficos y dictámenes agronómicos.

Solicitar propuesta de servicios

Describa el activo, el propósito del avalúo y el plazo que requiere. La propuesta incluye alcance, entregable, honorario integral y fecha de entrega.