Valuación profesional a nivel nacional

El valor real
de sus activos,
con respaldo técnico

Dictámenes técnicos de activos industriales, maquinaria, negocios e inmuebles. Cobertura nacional. Cédulas SEP verificables.

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130+Avalúos ejecutados
NacionalCobertura
IMPIMarca registrada
SATQ · INSEJUPYRegistros institucionales
Clientes corporativos
Bimbo · Bepensa / Coca-Cola · Industria panificadora nacional
Especialidades
Industrial · Inmobiliario · Negocios · Bienes Nacionales
Formación
Maestría en Valuación Inmobiliaria, Industrial y de Bienes Nacionales
130+Avalúos ejecutados
NacionalCobertura en toda la república
MaestríaValuación industrial y bienes nacionales
NacionalProyectos en todo México
IMPI®Marca registrada

Nuestros servicios

Valuamos todo tipo
de activo en México

Cuatro especialidades certificadas que cubren el espectro completo de necesidades valuatorias para empresas, despachos e instituciones.

01

Activos Industriales y Maquinaria

Determinación del valor de maquinaria, equipos, plantas industriales y activos fijos para fines contables, fiscales, aseguramiento o transacciones corporativas.

  • Maquinaria y equipo de producción
  • Plantas industriales completas
  • Activos fijos tangibles
  • Equipo especializado de cualquier sector
02

Valuación Inmobiliaria

Avalúos comerciales, catastrales y fiscales de inmuebles urbanos, industriales y rurales. Validados ante INSEJUPY, SHF, INFONAVIT y demás instituciones.

  • Inmuebles comerciales e industriales
  • Naves, bodegas y plantas
  • Terrenos y desarrollos
  • Bienes nacionales
03

Valuación de Negocios

Estimación del valor de empresas y negocios en marcha para fusiones, adquisiciones, precios de transferencia, due diligence o disputas legales.

  • Empresas y negocios en marcha
  • Participaciones accionarias
  • Activos intangibles y marcas
  • Apoyo en M&A y due diligence
04

Peritaje y Dictámenes Especiales

Informes periciales para litigios, procesos judiciales, licitaciones públicas y avalúos de bienes nacionales ante dependencias federales y estatales.

  • Peritaje en juicios civiles y mercantiles
  • Avalúos para licitaciones públicas
  • Dictámenes fiscales SAT
  • Avalúos para licitaciones públicas

Quiénes somos

Un despacho especializado
en valuación técnica

Valben Avalúos es un despacho de valuación profesional con cobertura nacional, integrado por peritos y especialistas certificados en las cuatro vertientes más demandadas por empresas, instituciones y despachos jurídicos y financieros de México.

SEP

Cédulas profesionales verificables

INSEJUPY

Padrón valuadores Yucatán

SATQ

Registro padrón valuadores fiscales

IMPI®

Marca registrada

Por qué Valben

Lo que nos hace
diferentes

Perfil técnico multidisciplinario

Nuestro equipo combina ingeniería civil, maestría en valuación y especialidad en negocios. Una cobertura técnica que permite valuar desde activos industriales hasta empresas completas bajo un mismo techo.

Cobertura nacional desde Yucatán

Con base en Mérida y experiencia en proyectos en múltiples estados de la república, atendemos clientes corporativos, despachos y organismos financieros en todo México.

Dictámenes con validez legal plena

Registrados ante SEP, INSEJUPY, SATQ y con marca registrada ante IMPI. Nuestros informes tienen validez para efectos fiscales, legales, bancarios y corporativos.

Equipo con experiencia sectorial

Nuestros especialistas tienen experiencia práctica en valuación para industria, sector inmobiliario, empresas familiares y corporativos. Entendemos el contexto de cada cliente.

Especialidades del despacho

Formación técnica
que respalda cada dictamen

El equipo de Valben cuenta con formación especializada en las cuatro áreas más demandadas por el mercado valuatorio mexicano, con cédulas profesionales verificables ante la Secretaría de Educación Pública.

Ingeniería Civil

Base técnica estructural para análisis de activos físicos, construcción y obra civil

Especialidad en Valuación Inmobiliaria

Metodología avanzada para inmuebles urbanos, industriales, rurales y bienes nacionales

Maestría en Valuación Industrial y de Bienes Nacionales

Profundidad técnica para activos industriales complejos y bienes del Estado

Especialidad en Valuación de Negocios

Metodologías financieras para empresas, negocios en marcha e intangibles

Nuestro equipo

Los peritos detrás
de cada dictamen

Valuadores certificados con cédulas profesionales verificables ante la SEP, comprometidos con la precisión técnica y la ética profesional.

M.V.I.I.B.N. Manuel Alejandro Misset Pinto

M.V.I.I.B.N. Manuel Alejandro Misset Pinto

Director · Perito Valuador

Ingeniero Civil con Maestría en Valuación Inmobiliaria, Industrial y de Bienes Nacionales, y especialidades en valuación inmobiliaria y de negocios. Cuenta con más de 130 avalúos ejecutados en sectores residencial, industrial y corporativo a nivel nacional. Ha realizado proyectos para Grupo Bimbo y Bepensa/Coca-Cola, y ha brindado servicio de revisión técnica independiente a Forvis Mazars en la valuación de activos del sector telecomunicaciones. Registrado ante INSEJUPY y SATQ.

Ing. Civil · Cédula 10381399 Esp. Valuación Inmobiliaria · Cédula 13321093 Maestría en Valuación · Cédula 14930422 Esp. Valuación de Negocios · Cédula 15387006

Contacto directo

alejandro@valben.mx

Trayectoria

Experiencia que
respalda cada dictamen

70+ Avalúos residenciales
20+ Residencial plus >$30M
30+ Naves industriales
130+ Avalúos ejecutados
Clientes corporativos:

Grupo Bimbo

Naves industriales · Valuación inmobiliaria

Bepensa / Coca-Cola

Naves industriales · Valuación inmobiliaria

Industria panificadora

Maquinaria y equipo industrial

Forvis Mazars

Revisión técnica independiente · Consultoría internacional

Sector Telecomunicaciones

Revisión de activos · Empresa nacional

Cómo trabajamos

Proceso claro,
entrega puntual

De la primera llamada al dictamen final, cada etapa está diseñada para garantizar certeza técnica y cumplimiento de plazos.

01

Consulta inicial

Nos describe el activo, el propósito del avalúo y el plazo. Le enviamos cotización detallada en menos de 24 horas.

02

Inspección física

Visita técnica al inmueble, planta o activo. Levantamiento riguroso de datos, fotografías y documentación soporte.

03

Análisis técnico

Aplicamos el enfoque valuatorio correcto: mercado, costos o ingresos, conforme a la NMX y normativa vigente.

04

Entrega del dictamen

Informe técnico completo, firmado con cédula profesional. Validez legal para uso fiscal, bancario o corporativo.

Experiencia comprobada

Proyectos que
respaldan nuestro trabajo

Valuación industrial · Toluca, Estado de México

Avalúo de 10 activos de maquinaria para panadería industrial

Dictamen técnico valuatorio de 10 activos de maquinaria y equipo de una planta de panificación industrial en Toluca. El proyecto incluyó inspección física de cada activo, investigación de mercado nacional e internacional, y aplicación del enfoque de costos con depreciación técnica sustentada. Dictamen entregado para fines contables y de aseguramiento.

10Activos valuados
IndustrialSector
Feb 2026Ejecución

"Valuar activos industriales requiere tanto conocimiento técnico de ingeniería como dominio metodológico valuatorio."

La combinación de Ingeniería Civil y Maestría en Valuación permite un análisis técnico que va más allá de la simple aplicación de tablas de depreciación. Se evalúan condición real, obsolescencia funcional y económica, y valor de mercado secundario.
Diferenciador clave Ing. Misset analiza la maquinaria como ingeniero antes de valuarla como perito. Eso se refleja en la calidad del dictamen.

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inmueble o negocio?

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