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Servicios / Maquinaria y equipo

Maquinaria y equipo

Plantas completas, líneas de producción, equipo hecho a la medida y equipo pesado, con inspección física y conciliación contra el registro contable.

Para quiénQuién suele solicitar este servicio y con qué fin.

Dirección de finanzas y contraloríaRevaluación, vidas útiles y conciliación de activos fijos.
Auditores externosSoporte de valor razonable y pruebas de deterioro.
Dirección de operacionesAseguramiento y disposición de equipo.
Inversionistas y compradoresTransacciones y aportaciones de equipo a sociedades.

Para qué se utilizaLos propósitos definen la premisa de valor y el formato del dictamen.

  • Información financiera: revaluación, determinación de vidas útiles y pruebas de deterioro.
  • Transacciones, aportaciones de capital y garantías.
  • Aseguramiento: valor de reposición para la suma asegurada.
  • Equipo importado bajo programas IMMEX y otros regímenes, con verificación documental de la propiedad.
  • Disposición o liquidación de activos y conciliación entre el registro contable y los activos físicos.

MetodologíaEnfoques que se aplican y cómo se concilian.

Todo encargo inicia con la inspección física y el inventario. Es frecuente que decenas de registros contables correspondan a unas cuantas máquinas con mejoras acumuladas; la conciliación es parte del trabajo, no una salvedad.

  • Costos. Costo de reposición nuevo para equipo estándar y costo de reproducción para equipo construido a la medida, menos la depreciación física por edad efectiva y vida útil, y las obsolescencias funcional y económica cuantificadas.
  • Mercado. Cuando existe un mercado secundario activo para el tipo de equipo.
  • Ingresos. Para líneas de producción completas cuyo valor depende de su capacidad de generar flujo.

La premisa de valor se declara en cada caso: en uso continuado e instalado, liquidación ordenada o liquidación forzada, y el dictamen muestra la sensibilidad del valor a esa premisa.

Normativa y referenciasMarcos que se citan en el dictamen.

  • Estándares de la American Society of Appraisers (ASA) para maquinaria y especialidades técnicas, incluido su estudio de vidas útiles normales.
  • Normas Internacionales de Valuación (IVS) del IVSC.
  • Normas de Información Financiera (NIF), cuando el propósito es información financiera.

El dictamen incluyeContenido mínimo del entregable.

Listado valuadoCada activo con fotografía, marca, modelo, serie, año, condición y valor por premisa.
ConciliaciónCorrespondencia entre registros contables y activos físicos.
ResumenValores por línea, categoría y ubicación.
Memoria metodológicaVidas útiles, depreciación y obsolescencias aplicadas, con sus fuentes.
AnexosReporte fotográfico y documentos de propiedad revisados.

Documentación requeridaLo que se solicita al cotizar. La información faltante se plantea como salvedad.

  • Listado de activos fijos contable con fecha de adquisición, costo y ubicación.
  • Facturas y, para equipo importado, pedimentos.
  • Placas, manuales o fichas técnicas disponibles.
  • Acceso a planta para la inspección, con el personal que conoce el equipo.
Manuel Alejandro Misset Pinto

Manuel Alejandro Misset Pinto

Director general

La dirección general de Valben establece la metodología, revisa cada dictamen y responde por la firma con sus propios registros ante INSEJUPY, SEP y SATQ.

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Describa el activo, el propósito del avalúo y el plazo que requiere. La propuesta incluye alcance, entregable, honorario integral y fecha de entrega.